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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價288 萬
參考單價25.68 萬/坪
格局 1房(室) 1衛
建物登記11.213 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
鄰近學校慈濟醫院 大學 自強國中
鄰近公園中琉公園
生活機能市八傳統市場 農會
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「小資投資型」或「低預算自住」標的，是否值得購買取決於您的購屋目的。
值得購買的理由： 若您的預算有限，或是主要用於投資收租，此物件極具吸引力。總價 288 萬在花蓮市中算是一筆較低的投資金額，且地點位於後站核心區，鄰近醫院與學校，長期出租的穩定性高。加上有陽台且已裝潢好，省去您裝修的精力與費用。
需要考量風險： 若您是為了家庭長期居住，此物件可能過於狹小，且 5 樓無電梯的設定對老年人或行動不便者並不友善，此外無車位也是一大生活痛點。
建議： 如果您計畫將此作為置換的第一步，或專職投資，此物件值得列入考察。建議親臨現場確認「是否有電梯」及「屋齡與結構狀況」，並嘗試利用「誠議」的空間爭取更低價格，以確保投資報酬率。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
